반응형 알아두면 좋을 것들25 부동산 중개수수료(복비) 협의 및 부가세 관련 정보 부동산 매도를 위해 부동산중개소에 집을 내놓았다면, 우선은 매수자가 나타날 때까지 기다려야 한다. 기다리는 동안 중개수수료에 대해 알아보자. 부동산 중개수수료는 얼마인지, 어떻게 협의하는지, 또 언제 지급해야 하는지, 그리고 부동산 중개수수료 부가가치세에 대해서도 알아보자. 복비를 무조건 깎는 게 좋은 걸까? 부동산 복비(중개수수료) 협의 및 계산하기 부동산 중개수수료(복비) 복비는 서비스 수수료다. 서비스를 제공해준 것에 대한 대가다. 당연하게도, 부동산중개소를 통해 집을 팔면 그에 대한 수수료(복비)를 중개소에 지급해야 한다. 나 대신 내 집을 사람들에게 알리고, 매수인을 데려와 거래를 성사시켜 준 서비스를 제공해 준 대가로 말이다. 이 복비, 즉 중개수수료는 법적으로 정해진 수수료율이 있다. 단, .. 2023. 11. 1. 부동산중개소에 집 내놓을때 해야할 말 6가지 '부동산 중개소 선정방법', '몇 개의 부동산 중개소에 집을 내놓아야할지' 그리고 마지막으로 '얼마에 내놓을지' 매도 가격까지 결정했다면, 이제 부동산중개소를 방문해서 매물 등록을 할 타이밍이다. 부동산 중개소에 매물을 내놓을 때, 중개사에게 어떤 부분들을 말하면 좋을지 기록해 보았다. 내 집에 대한 더 자세한 정보를 제공해야 하는 이유 보통 부동산중개소에 매물 내놓을 때는, '몇 동 몇 호 얼마에 팔아주세요'라고 단순하게 의뢰한다. 그런데 내 집에 대해 부동산에 더 자세한 정보를 제공하는 것도 좋다. 즉, 부동산중개사가 내 집에 대해 알 수 없는 정보들을 어느 정도 설명을 해주는 게 좋다. 이전에도 말했지만, 중개인은 곧 내 집의 영업사원이다. 영업사원에게 최대한 많은 제품의 특장점을 제공해야, 그 정.. 2023. 10. 29. 부동산 시세 파악 방법, 집 내놓을때 가격 결정하는 원리 앞선 글들을 통해, 부동산 매도 시 어떤 중개소(중개사)를 선택해야 하는지와 몇 군데의 부동산에 물건을 등록해야 할지에 대해서 알아보았다. 이번 글에서는 그럼 얼마에 팔아야할까?, 어떻게 매도 가격을 결정할까?, 내 집은 지금 얼마일까? 에 대한 글을 작성해 본다. 사실 터무니없는 욕심만 부리지 않는다면, 거래는 성사된다. 근데 주식도 그렇지만, 익절을 해도 찝찝함은 남는다는 걸 인식해야 했다. 원하던 가격에 팔더라도, '아 더 비싸게 팔 수 있지 않았을까?' 혹은 '아 가격 더 올라가는 거 아닌가?', '조금 있다가 팔걸' 등과 같은 마음이 충분히 생길 수 있기 때문이다. 하지만 내 집의 현 시점 가격을 대략적으로라도 파악할 수 있다면, 이런 마음들을 다스리는데 도움이 될 수 있다. 어쨌든 여유가 없이.. 2023. 10. 27. 좋은 부동산중개소 찾는 방법, 부동산 고르는 팁 지난번 글에서 부동산중개소에 집을 내놓을 때, 몇 개 부동산중개소에 내 물건을 등록하는 게 적절할지에 대한 글을 기록했다. 이번 글에서는 그럼, 좋은 부동산을 어떻게 선정해야 할 지에 대한 글을 기록해 본다. 사실, 사는 사람 입장에서 방문하고 싶은 부동산을 찾은 다음, 그 부동산중개소에 매물을 내놓으면 된다. 우선, 좋은 부동산이 가지는 2가지 요건이 있다. 1. 좋은 위치 2. 실력 있는 중개사 곧 좋은 부동산이란, 좋은 위치에 있으면서 실력 있는 중개사가 운영하는 부동산 중개소를 의미한다. 1번에 해당하는 중개소를 찾은 후, 이 부동산들이 2번에 해당하는지 확인하자. 또 어떻게 찾아내야 할지에 대한 방법도 함께 기록해 본다. 1. 좋은 위치에 있는 부동산을 찾자 1. 내 집과 가장 가까운 위치에 있.. 2023. 10. 23. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음 728x90 반응형
